Maison à vendre Meusnes 41130 Loir-et-Cher - 6 pièces 205m2 à 363 650 euros

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE


363 650 €

350 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 650 €

Soit 3,90% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 205 m2
Surface du terrain : 3 070 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

GRANDE MAISON 205 M² HABITABLES AVEC PISCINE COUVERTE/CHAUFFEE PROCHE BEAUVAL, ENTRE ST AIGNAN ET SELLES DANS LA CAMPAGNE maison comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée récente ouverte sur véranda, un salon-séjour ( 48 m² ) avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage: palier desservant 2 grandes chambres ( 16 et 17 m²), une salle d'eau avec wc, un dressing, un grenier. Sous-sol total comprenant une grande pièce à usage entre autre de buanderie/ cuisine d'été, un bureau, une chaufferie, une cave et un hall, ( différentes pièces chauffées). A l'extérieur, une piscine couverte/chauffée ( 29 m² ) avec terrasse ( ensemble récent ). Derrière la maison, un double garage avec grenier, un appentis pour camping-car ou autre, en face autre double garage ouvert, un abris de jardin. Cour entièrement goudronnée, espace verdure avec arrosage automatique alimenté depuis un forage. Terrain clos paysagé de 3070 m² avec portail auto. Maison équipée du double vitrage récent, d'un adoucisseur d'eau, de climatisation réversible, du TAE, de la fibre. Pavillon alliant qualité de construction, esthétisme et grands volumes.

Référence du bien : AN 8488

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
204.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
39.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4800 € et 6750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)