Maison à vendre Chémery 41700 Loir-et-Cher - 5 pièces 250m2 à 384 250 euros

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE


384 250 €

370 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 250 €

Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 250 m2
Surface du terrain : 6 030 m 2
Nombre de pièces 5
Chambres : 2

Descriptif du bien immobilier

RARE LONGERE DE 250 M² HABITABLES, 10 MNS DE CONTRES, 30 MNS DE BLOIS DANS LA CAMPAGNE AU CALME, MATERIAUX NOBLES, PIERRES, POUTRES, CHEMINEES Joliment décorée et parfaitement entretenue par les propriétaires qui ont su donner une atmosphère chaleureuse à cette longère restaurée par des artisans locaux avec des matériaux nobles et un vrai savoir faire. La longère se compose de plain-pied : entrée avec wc, une arrière-cuisine/buanderie, une cuisine aménagée équipée avec coin repas et four à pains, un séjour avec cheminée et poêle à bois, un salon avec cheminée et poêle à bois, un dégagement, une chambre, une salle de bains ( baignoire, douche, wc). A l'étage : une grande pièce palière desservant un bureau, un espace dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable sans murs porteurs ( 78 m² d'un seul tenant). A la suite une grange cathédrale ( 60 m² au sol), un atelier en appentis. Toits à porcs dont un aménagé en coin cuisine d'été. Une mare. Ensemble sur 6030 m² arboré et clos pour partie autour de la longère avec portail automatisé. Très bonne classe énergétique.

Référence du bien : AN 8600

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
137.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2140 € et 2960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)