Maison à vendre Le Controis-en-Sologne 41700 Loir-et-Cher - 11 pièces 283m2 à 569 650 euros

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE


569 650 €

550 000 € + Hon. de négo. TTC : 19 650 €

Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 283 m2
Surface du terrain : 4 226 m 2
Nombre de pièces 11
Chambres : 6

Descriptif du bien immobilier

AUTHENTIQUE ANCIENNE FERME EN PIERRE DE PAYS, A 5 MNS DE CONTRES, 30 MNS DE BLOIS IDEAL GRANDE FAMILLE OU GITES, CHAMBRES D'HOTES SUR LA ROUTE DE BEAUVAL ET DES CHATEAUX DE LA LOIRE Propriété parfaitement entretenue et décorée par les propriétaires. Vous serez séduits par la beauté d'origine de la construction, par la superficie habitable et par les possibilités d'agrandissement dans les dépendances. La maison principale se compose de plain-pied: une entrée avec wc, une réserve/buanderie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, un salon, 2 chambres avec salle d'eau et wc privatifs. A l'étage : un palier desservant un dressing et 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs. Grenier aménageable pour partie. Terrasse à l'arrière de la maison et une sur le côté. Dans l'aile droite, un logement indépendant avec entrée, salle d'eau et wc, pièce de vie, une chambre. Greniers aménageables pour partie. Attenant : un garage, un chai cathédrale (58 m²), un cellier (151 m²) aménageable avec grenier et local cave. Autre garage et atelier indépendant. Un local chaufferie. Propriété équipée d'un système de chauffage géothermie SOFATH. Cour gravillonnée devant la maison, jardin et verger autour avec arbres séculaires, ensemble pour 4226 m². Raccordée au TAE. Panneaux solaires pour production d'électricité.

Référence du bien : AN 8687

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
171.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2790 € et 3830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)