Propriété à vendre Cour-Cheverny 41700 Loir-et-Cher - 11 pièces 256m2 à 444 968 euros

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE


444 968 €

428 950 € + Hon. de négo. TTC : 16 018 €

Soit 3,73% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 256 m2
Surface du terrain : 4 642 m 2
Nombre de pièces 11
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

CHARME ET AUTHENTICITE POUR CETTE MAISON BOURGEOISE EN COEUR DE VILLE BELLE DEMEURE ET SES DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 4600 M² AVEC ARBRES SECULAIRES La maison principale se compose de plain-pied : entrée dans office avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une réserve. A mi-niveau se trouve l'entrée principale, un couloir et un palier desservant un salon avec cheminée, à la suite, un séjour double ou, séjour et petit salon avec accès au jardin par une passerelle, un wc. Au dessus de la partie de plain-pied : une chambre double (28, 00 m²), une salle de bains. A mi-niveau supérieur : 4 belles chambres (toutes parquetées) dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, un wc. Grenier aménageable pour environ 40m². Cave sous la maison. A la suite de la partie habitable, différents garages, atelier, remise, écurie avec accès à une cave (pittoresque, on voit le cheval monter l'allée pavée), pièce et verrière à la suite, et logement désaffecté à réhabiliter au dessus. Parc d'environ 4600 m² ( constructibles ) arboré, avec certains arbres remarquables, clos. Ensemble idéal pour se retrouver en famille dans village historique prisé. Pour toute visite, nous contacter au 07.57.40.72.80

Référence du bien : AN 8855

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
385.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
59.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

6680 € et 9080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)