Maison à vendre Le Controis-en-Sologne (Thenay) 41400 Loir-et-Cher - 6 pièces 190m2 à 322 450 euros

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE


322 450 €

310 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 450 €

Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 190 m2
Surface du terrain : 8 811 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

GRANDE MAISON DE CHARME ENTRE MONTRICHARD ET CONTRES PROCHE COLLEGE ET LYCEE DE PONTLEVOY ET SAMBIN Implantée dans un parc paysagé de 8811m² avec plan d'eau dans le bourg de THENAY, les commerces et écoles à pied. La maison principale se compose de plain-pied : hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur véranda/verrière faisant office de séjour, un salon séjour à la suite, 3 grandes chambres, une salle de bains ( baignoire et douche), un wc, une chaufferie/buanderie, un cellier. A l'étage: un palier, une pièce mansardée isolée ( 57 m² ) à terminer, un grenier (96 m²) sans murs porteurs, à aménager. En retour d'angle, une grange (68 m²), une écurie, en face, un local jardin et un wc extérieur.. Un puits. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville ( chaudière récente), TAE. Parc de 8811 m² en partie clos de murs avec verger et, plan d'eau en contrebas. Ensemble en très bon état, habitable de suite. Le charme des vieilles pierres, un certain raffinement dans la déco, de belles hauteurs sous plafond, des grands espaces, la lumière qui entre par la verrière sont des atouts qui font le charme de cette belle demeure.

Référence du bien : AN 8954

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
218.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
46.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3460 € et 4730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)