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Maison à vendre Chémery 41700 Loir-et-Cher - 8 pièces 231m2 à 394 550 euros

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE
02.54.79.00.88
negociation.41012@notaires.fr

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394 550 €

380 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 550 €

Soit 3,83% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 231 m2
Surface du terrain : 8 545 m 2
Nombre de pièces 8
Chambres : 6

Descriptif du bien immobilier

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE COUVERTE SUR 8545 M² A 7 MNS DE CONTRES RESTAURATION DE QUALITE, MAISON ECONOME, FONCTIONNELLE ET RENTABLE Composé de 2 habitations dont une louée. - La maison principale comprend de plain-pied : entrée dans buanderie/débarras/chaufferie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage: un palier distribuant 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) avec wc, un bureau/chambre. Dépendance devant la maison. Une piscine couverte chauffée de 9x4. - 2nde habitation (actuellement louée) comprenant de plain-pied : une cuisine aménagée équipée, un salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier, 2 chambres. Un garage accolé à la maison et 2 cabanons de jardin. L'ensemble est équipé d'une PAC et de panneaux solaires avec ballon thermodynamique. Terrain clos arboré pour 8545 m² avec portail automatisé.

Référence du bien : AN 9077

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
171.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1640 € et 2270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)