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Maison à vendre Saint-Romain-sur-Cher 41140 Loir-et-Cher - 8 pièces 199m2 à 250 350 euros

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SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

02.54.79.00.88

negociation.41012@notaires.fr

Appeler Envoyer un mail

250 350 €

240 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 350 €

Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
Surface habitable : 199 m2
Surface du terrain : 5 007 m 2
Nombre de pièces 8
Chambres : 6
Descriptif du bien immobilier

DANS LA CAMPAGNE, PROCHE FORET, ENTRE CONTRES ET ST AIGNAN 200 M² HABITABLES, 6 CHAMBRES, IDEAL GITE GRANDE CAPACITE OU FAMILLE NOMBREUSE, POSSIBILITE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS Pour les amoureux du calme et de l'espace. Ce pavillon comprend de plain-pied : une cuisine d'été/séjour, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau/wc PMR, une buanderie. A l'étage : entrée et couloir desservant une cuisine, un salon séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier aménageable d'environ 100 m² au sol sur dalle béton. Terrasse et espace barbecue à l'arrière de la maison. Sur le côté, une grange avec garage et grenier et un garage en appentis attenant à la suite. Magnifique cave à l'arrière des bâtiments. Chauffage PAC+ELEC, volets roulants solaires. Maison spacieuse avec un bon classement énergétique. Terrain de 5007 m² en partie arboré, possibilité plus de terrain. ELEVAGE CANIN POSSIBLE

Référence du bien : AN 9177

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
133.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2410 € et 3340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)