Maison à vendre Saint-Aignan 41110 Loir-et-Cher - 4 pièces 95m2 à 127 750 euros

1 / 8
image de bien
2 / 8
image de bien
3 / 8
image de bien
4 / 8
image de bien
5 / 8
image de bien
6 / 8
image de bien
7 / 8
image de bien
8 / 8
image de bien

SELARL 1416 NOTAIRES

50 E rue de Cheverny
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

127 750 €

120 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 750 €

Soit 6,46% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 95 m2
Surface du terrain : 393 m 2
Nombre de pièces 4
Chambres : 3

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher (41) Située à Saint-Aignan, cette maison à vendre propose une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 393 m². Le bien comprend 4 pièces et 3 chambres. Construite en 1971, elle s'inscrit dans une commune du Loir-et-Cher (41), avec un accès aux commodités du quotidien. Le secteur permet de rejoindre les services de proximité, avec la présence de bus, d'écoles, de commerces et du centre-ville. Saint-Aignan se situe dans un environnement connu pour son patrimoine et sa position dans la vallée du Cher. La commune dispose de services essentiels et d'un tissu local adapté à la vie de tous les jours. Elle se trouve également à proximité de points d'intérêt du territoire, notamment le ZooParc de Beauval, qui attire une fréquentation régulière, ainsi que les bords du Cher et le centre historique de la ville. Avec une configuration de 3 chambres et 4 pièces, ce bien peut répondre à différents projets d'achat en résidence principale ou en investissement. Le terrain de 393 m² permet d'envisager un usage extérieur selon l'aménagement existant. Le prix de vente est fixé à 127 750 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Saint-Aignan, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Aignan.

Référence du bien : AN 9358

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
326.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
92.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3880 € et 5300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)